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La pension de famille de Venise où April, Emma, Charlie et Zack Lee vivent. Les gérants sont Fiona et Mickey - Fiona s'occupe des locataires et des tâches ménagères pendant que Mickey s'occupe de l'entretien. Le bâtiment comporte plusieurs chambres de tailles différentes - April dit que la chambre de Charlie est deux fois plus grande que la sienne - une cuisine, une salle de bain commune et au rez-de-chaussée un salon avec un sofa, un Écran, un tableau d'affichage et un sous-sol. Tout le monde met la main à la pâte pour les corvées et la cuisine.

Situé près des Ponts de Venise, le mur extérieur de la Border House est décoré par une étrange peinture murale représentant des arbres, un dragon et un personnage. April se demande ce qui est arrivé à l'artiste et décide qu'"Il doit faire son beurre avec des calendriers et des cartes postales horribles". Près de l'entrée se trouve un banc où Cortez s'assied souvent pour lire.

La Border House et le Fringe Café partagent des noms similaires: ils sont tout deux "au bord". Cela pourrait ne pas être une coincidence puisque beaucoup d'évenements étranges de Venise se déroulent dans l'un des deux endroits : par exemple Fiona apercevant une cité sous-marine dans les eaux du canal près de la Border House ou la forêt qui apparaît dans le salon pendant un documentaire.